Modèle de développement durable

L'exemplarité de l'Écopôle Périgord Aquitaine

Cette opération se veut exemplaire en termes environnementaux et énergétiques, tout en offrant un confort optimal pour les occupants.

Une construction durable et optimisée

Le cœur d’Ecopôle est construit simplement, dans une philosophie de durabilité et d’économie de moyens.

Du métal pour la structure de base

Son ossature au rez de chaussée est métallique. Très rapide à poser, la structure métallique nécessite peu de transport. Les nuisances liées au chantier sont donc limitées.

Du bois pour les structures supérieures

Le bois est privilégié pour la structure porteuse de l’étage. C’est une ressource naturelle largement disponible et renouvelée au fil du temps. L'utilisation du bois présente deux intérêts :

  • elle permet de limiter l’émission de gaz à effets de serre,
  • elle contribue à développer une des activités de l’économie locale .

La performance énergétique

Pour une performance énergétique optimisée, l’approche a été globale.

Une attention particulière s'est portée sur l’enveloppe :

  • elle est évidemment très bien isolée,
  • elle est compacte pour limiter les développés de façade,
  • elle présente des espaces tampon qui protègent des intempéries ,
  • ses orientations sont optimales :
    • pour bénéficier des apports gratuits,
    • pour se protéger des effets de vent.

Le confort d’été n'est pas en reste, avec des protections solaires dont certaines végétales, et des dispositifs favorisant la ventilation naturelle diurne et nocturne.

L'éclairage

La consommation liée à l'éclairage ne peut être négligée dans un bâtiment de ce type car elle représente prés de 20 % de l’énergie primaire consommée.

Le projet privilégie donc l’éclairage naturel, avec une double motivation :

  • qualité d’espaces améliorée,
  • limitation des consommations énergétiques.

La qualité de l'air

Une qualité sanitaire de l’air est garantie par une ventilation mécanique double flux apportant un renouvellement d’air supérieur aux exigences réglementaires.

Sa consommation énergétique est très limitée grâce à une récupération de plus de 85 % des calories disponibles dans l’air extrait.

Un bâtiment à énergie positive

Une toiture photovoltaïque permet au bâtiment d’être à énergie positive et de s'inscrire en parfaite cohérence avec sa philosophie d'intégration environnementale.

Des accès raisonnés

Les voiries accessibles aux véhicules motorisés sont limitées au strict nécessaire. Seule une partie seulement de la voirie est accessible aux poids lourds. Une plateforme de déchargement est prévue pour l’ensemble de la zone. Plusieurs poches de stationnement sont réparties judicieusement.

Une circulation douce longe la limite extérieure de la zone pour que la promenade soit accessible à tous.

Des placettes, une place centrale ainsi que des venelles paysagées, viennent apporter au lieu des espaces conviviaux et renforcent l’esprit cœur de village attendu.

 

Vous vous projetez volontiers dans une telle configuration de travail et de vie ? Contactez-nous alors et étudions votre intégration à l'Écopôle Périgord Aquitaine !

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Ecopôle Périgord Aquitaine

9 route de Saint Seurin de Prats
Les Grands Champs
24230 Vélines
Tél. : 05 53 22 86 77

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